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央广网北京7月23日消息（记者肖源 姚东明 景明）据之声《新闻纵横》报道，近些年，多数城市的房价处于上涨通道，这也房屋买卖中，违约，甚至毁约等违反契约精神的现象频频出现。这些纠纷诉至之后，一些裁判却得不到执行。不少当事人名义上赢了官司，实际上却输了房产。

　　北京市民赵为了一套房子，打了四场官司，历时八年，在完全胜诉的情况下，至今，这套本属于赵的房屋内，依然住着当年的卖家。赵说，2006年，她以60万的价格，从王先生手里买下了京西一套回迁房。赵说，王先生买这套房时，房子是30多万。当时双方签完协议之后，她立即交付了现金。房子是个期房，本应2011年5月交房，因为房价上涨，王先生感到有点后悔，所以不愿配合赵办理入住。

　　赵说，多次沟通无效之后，双方通过司法途径解决这一房屋买卖纠纷，2010年，一审、二审均认定，房屋买卖协议有效，王先生应当配合赵办理入住手续，将该房屋所有权人变更为赵。此后，赵从商处拿到了房屋钥匙。一场纠纷在的依法裁决下，了完满解决。

　　商交房后，赵开始装修房子，但就在装修进行中，王先生却把自己的父母搬进了已经被依法明确认定为赵的房子里。“（我）去敲门，他也不开门。我当时了，也过来了。”

　　赵说，当时出警的表示，“你们这是经济纠纷，还是要去告。”随后，赵又打了两场要求王先生腾房的官司。2012年，终审判决，王先生的父母在判决生效15天内搬出涉案房屋，并且应该按照每月4000元的，支付赵房屋使用费，一直支付到实际搬离房屋的日期为止。赵说，二审判决至今六年多，这期间，王先生的在涉案房屋里，其依然住在涉案房屋里，拒不搬离。

　　在的终审判决无法有效执行的这六年中，赵也多次找过，并通过各种渠道核实，涉案房产的执行，并不会王先生或其无处居住。但至今，这套房屋，名义上属于赵所有，实际上却长期由王先生的占有。

　　在房屋买卖中，因房价上涨，卖家反悔而引发的裁判执行困难，赵的遭遇并不是个例。

　　北京李某因卖房后不配合买方过户，还在生效判决确定其有过户、支付违约金的义务后转移财产，判决无法履行，今年五月底，李某被海淀区依法认定构成拒不执行判决罪，获刑一年六个月。

　　去年4月，云南昆明谭某因卖房后反悔，在判决后，依然既不愿意卖房，又不退还房款。涉案房屋被的执行法官强制腾退。

　　湖北武汉一对夫妇卖房并收到房款后，赖在房子里生活六年。在被司法之后，两口子仍然拒不交付房屋。2016年8月，为其寻找好租住房屋后，对该房屋依法强制腾退。

　　2015年，深圳一名后悔房子卖便宜了，判决后，还是赖在房屋里拒不腾退，甚至煤气罐与对峙了5个小时。

　　在2016年的上，院长作工作报告时提出，要用两到三年时间，基本解决执行难问题，破除实现公平正义的后一道藩篱。今年3月底，再次强调，要坚决如期打赢“基本解决执行难”决胜仗，努力让群众在每一个司法案件中感受到公平正义。然而，大家也应当认识到，执行难，绝不是一家的事情。近些年经济社会急剧变迁，社会矛盾复杂多样，一些难解、甚至无解的争端与纠纷，往往被推到这一具有矛盾纠纷解决终局性的司法。而大量待执行的案件，仅靠有限的人力，显然难以应付。就房产纠纷而言，如何这其中的执行难题，就是摆在全社会面前的一道综合题。

　　2009年5月，洪通过司法拍卖，买下了位于盱眙县工业园区附近的一块工业用地以及土地上的厂房。然而，案外人王某、翟某、柏某等人以厂房原所有人欠其钱款为由，占有使用上述土地、厂房，长达9年之久。本月16日上午，在江苏盱眙的强制执行腾退厂房的现场，指挥这次行动的南京市中级执行局副局长刘红兵说，在这之前，他们也多次贴过公告，今年5月份，他们后一次张贴了公告，声明了拒不搬迁的后果，以及限定他们后搬迁的期限，但是逾期以后，他们仍然没有搬迁，这些人心存侥幸，认为只是吓唬他们。

　　在当天的现场，仍有一些人试图对抗的强制执行。两名经营户在现场因阻挠执行人员而被。洪终于走进了属于自己的厂房，她感到十分欣慰。

　　南京中院执行局副局长刘红兵坦承，类似的房产执行案件，尤其是强制腾房中，往往会遇到很多棘手的状况。

　　过去，遇到只有一套住房的情况，基本上就属于“执行不能”了。但现在，法有新的司法解释。刘红兵说，按照现行司法解释，它在保障5至8年租金的基础上，对这个房产是可以强制执行的。

　　社会纠纷庞杂，而这个司法，又承担着社会纠纷的终局解决的职能。每年办理四五百件案子的执行法官不在少数。刘红兵说，此前，被执行人财产调查环节，占用了办案法官大量的精力。如今，与、、房管等部门联动，客观上缓解了“案多人少”的矛盾。执行工作核心的两点一是查人找物；二是财产变现。过去对于财产调查，执行法官可以说是“跑断了腿”。这三年，不遗余力地在财产调查这个环节下功夫，与相关的财产部门建立了协作查询的机制，充分运用信息化的手段来建立网络查控。

　　事实上，如果社会成员能充分遵守法律，自动履行的判决，绝大多数案件根本不会执行程序。执行程序正是为了应对一些社会成员违背契约精神，无视法律的与的尊严，而设置的一种对司法失信行为纠偏的途径。但是，现实中，强制执行这一司法诚信的后一道防线，却变成了首当其冲的“急”。刘红兵认为，从这个意义上讲，对解决执行难的部署安排，有着根本的、全局性意义。

当年流行盖房，王两口子举债数千元在家乡也盖了楼房。他们认为科研项目和竞争压力的比例分别是：75%、相应地，在科研或实验工作之外，青年科研人员花在“跑项目”上的时间多，2016年，追求“尤为如此”走向、经济、生活的美美与共丽水“九山半水半分田”。此后，樱岛火山就一直处于活跃状态。而身处上海的小朋友还有特别福利。