如何检测危房

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如何检测危房

广东胜力检测鉴定有限公司经典工程案例：

幼儿园房屋安全鉴定，广州市白云区某幼儿园房屋，据悉建于2006年，钢筋混凝土框架结构，二层，主体结构以钢筋混凝土柱、梁、板承重，180mm厚砖墙围护。房屋主要朝向为坐西向东，总建筑面积约3202平方米，作幼儿园及宿舍用途使用。房屋外墙饰面刷彩色涂料，天花为混合砂浆批荡扫白，地面铺耐磨砖，铁门、卷闸门，铝合金窗。

该房屋计划进行加层改造，为了解该房屋结构现时的安全性及抗震性能是否满足规范和使用要求，以确保房屋的使用安全，受业主方的委托，我司对该房屋结构构件现时的结构安全性和抗震性能进行鉴定评估。

我公司通过对该建筑的房屋图纸资料调查、结构构件工作状态检查、构件混凝土强度检测、构件配筋检测、垂直度检测、承载力验算分析等一系列鉴定检测工作,评定房屋的抗震性能和可靠性。分别检测了房屋的地基基础、基础承台、柱子、梁、板、墙体等构件，检测地基基础是否有不均匀沉降、柱梁板构件的配筋率、开裂变形情况等，对现状结构承载力进行验算、可靠性鉴定评级。

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定对房屋结构构件现时的可靠性进行评定， 并依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）的相关规定对房屋结构的抗震性能进行评定，出具可靠性及抗震性能检测鉴定报告。

根据抗震鉴定的结果，该房屋的抗震鉴定结论为满足七度设防类（乙类）建筑的抗震设防要求。

检测鉴定依据：

本次检测鉴定依据的主要国家检测鉴定标准、规范包括：

1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

2.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

3.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》JGJ/T 384-2016 ；

4.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

5.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）2015年版；

6.《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）2016年版；

7.《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

8.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

9.《广东省建筑结构荷载规范》（DBJ15-101-2014）；

10.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）；

11.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；

12.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）；

13.《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）

14. 委托方提供的相关技术资料；

15.胜力鉴字[2017]0619号鉴定报告。

详细工程介绍请致电我公司，欢迎来电来访，正规房屋安全鉴定为您排忧解难！

地基基础出现下沉、变形该怎么办？

房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的，说明房屋安全产生隐患，如基础出现损坏，或受到外界的影响基础出现不均匀下沉，引起上部结构和墙体开裂等。为房屋的安全，分析房屋损坏的原因，房屋责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定。


广东胜力检测鉴定公司承接房屋检测鉴定、结构可靠性检测、房屋质量鉴定的，房屋质量鉴定技术团队，竭诚为您服务。 胜力鉴定公司服务范围如下：

1、建筑结构可靠性鉴定：

⑴ 民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；

⑵ 工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定；

⑶ 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定；

⑷ 建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定；

⑸ 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定；

⑹ 建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。

2、建筑抗震性能鉴定；

3、房屋损坏纠纷及鉴定；

4、房屋结构构件危险性评估及鉴定；

5、建筑施工（含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、、机械振动等）前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定；

6、结构受损后的损伤程度及承载力鉴定；

7、建筑结构构件的耐久性和剩余使用年限评估。

8、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定；

9、出租房屋（厂房）的安全鉴定；

10、建筑外立面瓷砖、玻璃幕墙等构件的安全鉴定；

11、建筑室内环境检测及评估。



广州胜力鉴定承接房屋鉴定、厂房质量鉴定、房屋改造鉴定、房屋工程鉴定等房屋质量鉴定,是一家广州房屋质量鉴定机构。我司具备房屋鉴定资质，对建筑结构安全鉴定、max等有着丰富的经验. 提供房屋安全鉴定报告。 想了解更多可访问我公司网站. 楼房梁板加固,楼房承重墙开洞,底板加固