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雄安新区承接的央企和学校都在什么位置呢？今天我就给大家讲讲企业、学校的所在地，尤其是想在环雄安投资的这部分人群。先和大家说一下雄安新区的规划，雄安新区是由容城、雄县、安新这三个县组成的，雄安新区整体的规划布局分为北城、中苑、南淀，北城说的是容城和雄县，容城的定位是行政中心，内部主要承接的是国企、央企，还有世界五企业，其中有中国电信。中国移动、中国联通、中国交建、卫星网络、中国中化、三桶油等等的一系列国字头企业，还有很多私企，比如腾讯、百度、阿里等等。

雄安新区到底有多少人呢？雄安新区如果从面积上看，远期可达到两千多平方公里，远比深圳还要大，作为一线城市代表的深圳呢，目前人口是1156万人，如果从等级和面积上做比较的话，雄安人口和深圳人口应该是会不相上下，但事实上呢却恰恰是相反的，雄安新区三县原有居民加在一起只有125万，这城市随着北京非首都功能产业的植入，未来人口迅速达到六百多万，预计2030年雄安新区的人口将会达到1200万左右，记住这里的人口指的是内部核心区全部的国企，央企或者是民营总部单位，像中下游的企业根本无法入住，大家都知道总部科技的研发和下游生产占用的人口，那可是不是等同的？想不想知道这些人在哪座城市呢？关注小朱带您了解雄安新区周边城市到底能不能投资？这边全款19万一套送装修的房子到底怎么样？

如今，浦东新区的经济总量超过了12000亿，是上海乃至全国经济总量高的地区，仅仅30年就发生了翻天覆地的变化。 2017年4月1号，国家决定在河北建设新区雄安新区，这是推进京津冀协同发展的一项重大部署，更是重大历史性战略抉择。千年大计，国家大事，对于雄安新区这片土地来说，同样也是一个历史性的重大发展。雄安新区与北京和天津形成了一个的三角形，三足鼎立于燕赵大地上。雄安新区的总建筑面积在2000平方公里，比深圳和浦东新区都要大，主要是由荣城县，雄县，安新县和周围的几个乡镇组成，分为了三部分建设，其中起步区的面积是100平方公里，中期发展区域面积为200平方公里，远期控制区的面积是2000平方公里。

但是一层也有很多的缺点，比如说采光通风差，防盗差，私密性差，噪音大，蚊虫多，还容易招老鼠，阴暗潮湿雨季地势低洼的地方还容易被淹，所以如果有老人图个出入方便，当然是可以选一层了，但是对于年轻人来说，好还是不要选择一层，我们再来看看二层，二层大家好都避开，因为二层的采光也不怎么好，一层的排水管呢，是单走的，那么二层就承担着整个单元所有楼层的排水，一旦下。管堵塞，先倒霉的就是二层，在强大的压力下，你家的卫生间严重的情况下可能会出现喷施，所以这个楼层大家好都避开。再说说顶层，顶层大的问题就是防水和隔热问题，顶层是冬冷夏热，雨季漏水，这是大概率事件。顶层优势也是比较明显的，视野、采光、通风好都是顶层的优势。顶层如果是坡屋顶，挑高再高点儿，而且还赠送露台的话是可以考虑的，改造一下会有一种住别墅的感觉。第四就是腰线层，腰线层是建筑物的装饰线条，做腰线的目的是使建筑物看上去更加有立体感，更加的美观，其实大用没有，但是如果这个腰线做得太宽太大的话，对腰线的上下两层都是有影响的，腰线如果往外很多，腰线的下一层相当于加了一个非常大的遮阳棚，影响采光，腰线上面一层会产生积水、积灰、破塑料袋儿等等，这些东西多了又不好清理，就连这一层的窗户都不能随便开，你一旦开窗户的话，再赶上一阵风，垃圾全都。挂在家里边儿，你说这样住着得多闹心，所以挨着腰线的上下两层好都不要选。第五，槽钢层，槽钢层是施工的时候为了搭设脚手架，在墙上开了几个洞，施工完槽钢拿走之后，这几个洞是要用防水砂浆补上的，补完以后外面在做保温和防水，所以一般不会出现问题，大家可以放心购买。第六一些高层和层中间会选择一层作为设备，这个时候就要注意了，设备以及设备的上下两层都不能买，主要的问题就是噪音、震动和辐射，所以买房的时候一定要问清楚设备层在第几层。

层会有一层是避难层，挨着避难层的是可以买的，因为避难层没有人居住，挨着反而更安静，不过白沟的建筑目前还没有层，所以没有避难层。数字在四十四二十四这些楼层大家好不要选，还有八和18层，如果有其他选择的话，这两个楼层也不要选，还是那句话，自己住根本不用介意，但是如果你在卖的话，别人是会介意的。这点，但是如果一件事让你太过于纠结的话，那就放弃吧，关注我，给自己的财富点赞

还有一个原因呢就是循安新区内部没有高层建筑，初期定的就是不允许商品房买卖，而早白沟的发展呢，是比较火爆的，商品房的市场早已经成型了，拆迁的成本相对来说就比较高了，所以也不适合被划进雄安新区。雄安新区里边需要拆迁，白沟划分出来呢，正好是雄安新区房屋租赁市场的一个承接区，能就近安置当地的拆迁户，更好地稳定当地居民。第四啊，雄安新区远期控制是在2000平方公里，现在只有1770平方公里，白沟的面积呢只有54.5平方公里，虽然不适合跨进雄安新区，但是因为距离比较近，是雄安新区远期控制器的一部分，也在雄安新区发展的范围内，是雄安新区协同发展的一部分。现在的白沟就已经被划为雄安新区淀北片区了，是不是都不知道这个事儿啊？以上的几个因素啊，也是为什么白沟这个小城镇房价居高不下的主要原因。关注我，带你了解更多雄安新消息。