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夫妻双方均主张房屋所有权，通过竞价方式取得
夫妻双方均主张房屋所有权，如果同意竞价，应当以竞价方式确定归属，住房属于不动产，一物一权原则及成套住房在功能上的不可分割性，决定了同一住房上不能并存两个所有权，而只能由一方取得。因此，在双方同意竞价的基础上，法院可以召集双方当事人，以公开竞价的方式，由出的一方取得该住房所有权，并给予另一方相应数额的补偿。
另外，有的地区规定了适用竞价制度的更严格的条件，例如《上海市人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》规定：在处理共有房产时，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属，若如何一下条件的，可以准许：1、双方同意竞价；2、双方经济、住房等条件基本相同。在司法实践中，有法官不考虑上述因素，只要有一方当事人在离婚诉讼中提出要求竞价分割，法官不顾另一弱势方的经济情况，直接适用竞价规则，显然有失公平，上海高院的规定更具合理性，因为双方经济条件等差距过大的话，无法公平的适用竞价制度。
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律师事务所：北京市盈科（广州）律师事务所
律所介绍：北京市盈科（广州）律师事务所自2010年7月成立以来，现已汇聚各个领域律师两百余人，员工总人数近三百五十余人，律所规模已跃居广州律师行业前列；在法律服务能力、客户拥有量上和客户服务能力上也均取得了一个质和量的飞跃。同时，在面对广东经济转型和产业升级的关键时期，为适应广东法律服务市场的需求，广州分所积极吸纳和培养在知识产权、金融、并购、国际贸易、海外投资等领域具有专长的合伙人和青年才俊，以期为客户提供的法律服务；并秉承盈科化的治所理念，先后成立了刑事、婚姻家庭、知识产权、房地产、重大民商事、企业风险与信用管理、财税、国际法律事务、金融与投资、新三板、医药与卫生、工程与建筑等特色法律事务部门，以满足广东市场对法律服务的高需求，为广东的国际贸易、金融、文化产业、新能源等产业的发展提供法律服务、保驾。
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