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广物·星港国际是广州空港CBD全智能社区。总建面超过26万平方米，集智能公寓、SO H O办公、创客工厂、展贸中心、旗舰商业、骑仕CLUB六大业态于一体，可满足居住、办公、娱乐、购物等一站式需求。项目现已与多家全球商家签订意向合作协议，未来配套大型影院、连锁超市等。
在今年“”中指出，从5月1日起，“营改增”试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增，降低企业的不动产持有成本，刺激商业产品。
而之前发布的《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》也明确发展短租公寓、长租公寓等业态，商业型物业或成为政策大力支持的风口，迎来上升机遇。
此外，作为9号线地铁莲塘站上盖物业，广物·星港国际未来升值潜力显而易见。相关报道显示，9号线预计将于2017年开通，到时或可“地铁一响，黄金万两”。
未满三个月已网签453套
去年12月，广物·星港国际开盘，推出B1、B2栋600多套产品，现已基本。网易房产监控阳光家缘显示，在今年1月1日至3月21日间，花都商业物业网签510套，其中仅广物·星港国际就网签了453套，网签均价为11090元/平方米，占整个花都商业物业网签量的88.8%。
值得一提的是，在去年1月1日至3月21日，花都区的商业物业网签量仅为262套，这也意味着，今年花都商业物业的网签量同比去年同期大涨94.7%。
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