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广州购房网:按揭买房注意事项有哪些?
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当下很多人都有买房子的打算,不过手里的钱也不能完全用来买房子付掉全款,都想用钱再生钱。而且也不是每个买房子人手里都有足够的钱去付全款。因此买房子时选择按揭买房的方式。那么,按揭买房又有哪些注意事项呢?
按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够,而向银行申请的一种贷款,但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息后,银行才会归还抵押物。
按揭买房注意事项
按揭买房注意事项一:申请贷款时好不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发,那么公积金账户上金额即为零,这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。
按揭买房注意事项二:在按揭贷款初一年内不要提前还款。
按揭买房注意事项三:还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降,可以向银行申请延长代借款期限,自已不必硬撑。
按揭买房注意事项四:当你在贷款期间将出租抵押的房屋,那么你有义务告知承租人。
按揭买房注意事项五:当你还清全部贷款本金与利息后,不要忘记摊销抵押。
按揭买房注意事项六:申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件,须要妥善保管好。
通过以上步骤的罗列,相信大家对用按揭的方式购买房屋有了更加清晰的理解与认知。希望大家在购买房屋的时候,不要听信一些听起来很划算的贷款方式,选择适合自身的贷款还款方式才使划算的。
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