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新手买房须知：买房交首付时的注意事项有哪些？
1.核实开发商“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。比较主要的是看《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，这也是将来能否办房产证的关键所在。
（买房交首付时的注意事项）
2.看清楚合同条款，权利与义务是否平等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，购房者一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
3.明确交房时间、违约责任。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付违约金，一定要看清。
现在大多数的朋友都是选择贷款买房的，贷款买房就需要支付一定的首付，然后每个月按时的还贷款。不过买房的首付是随时都有可能会发生变化的，因此，想要买房的朋友，要搞清楚2018年买房首付新政策，然后就是买房交首付的注意事项，这两个问题都需要了解清楚，这样买房交首付才不会头痛。
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