房产百科：自住商品房的申请条件
关于我们：
广州聚房宝网络科技股份有限公司（以下简称“聚房宝”），2011年成立于广州，2017年1月正式挂牌新三板（证券代码：870886）。
聚房宝7年来专注于新房营销，以IT与大数据为驱动，面向开发商提供“Martech大数据效果营销”服务，是一家致力于打造居住新生态，扩大居住数据价值的新房交易Martech大数据服务平台。
蜗牛家，聚房宝旗下面向营销服务市场推出的新房交易Martech大数据赋能平台。坚持“数据驱动、技术赋能”，为城市运营商提供“广告+平台+软件+数据”四位一体的大数据效果营销解决方案，全面赋能中小微营销服务伙伴，切实改善消费者体验，跨越式提升新房营销交易效率。
蜗牛家线上网站作为蜗牛家面向营销服务市场赋能体系的重要组成部分，是服务于购房者的房产垂直网站，将为数百万用户提供的新房O2O导购服务。
相关资讯：
生活中对于普通商品房和保障房来说，自住商品房是立于商品房的。哪些人有条件购买自住型商品房，那么购买自住型商品房的条件有哪些呢？下面就由小编为大家简单介绍一下。
自住型商品房申请条件：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可购买。
自住商品房与普通商品房的区别
1、价格：前者的价格定位是中低档，比同一地段、同一品质的商品房低30%左右。
2、户型：前者的房屋建筑面积以90平米以下为主，大不可超过140平，而后者则没有面积限制。
3、购买条件：随着各地的楼市限购政策频出，两者的条件趋于相似。比如①、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;②、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);③、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;④、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可购买。
4、转让限制：前者是在获得产权证后的5年内不课进行转让，5年后需转让的话还要缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房;而普通商品房转让没有限制，只要有房产证且未处于抵押状态就可转让。
了解更多资讯，请登录：或
公司地址：广州市天河区大灵山路61号TO+科创园B栋3层
固定电话：400-887-3307
手机：
邮箱：910259369
查看全部介绍
